Публичные слушания по строительству дома на Казанской 24

В администрации Кирова состоялись публичные слушания по поводу застройки земельного участка на перекрестке улиц МОПРа и Казанской. Обсуждение получилось весьма эмоциональным.

Компания-застройщик уверена в своей правоте. Разрешение на строительство получено в 2013 году, когда подобных ограничений не было. Значит, и все последующие нормы не действуют.

- В 2014 году Дума принимает решение по исторической застройке и по ограничениям, после введения норматива этот вопрос должны были опять вынести.
- Ни в коем случае не должен был обратно выноситься, мы действуем по тем нормативам, которые были на момент проектирования.

В середине мая на объекте вырыли котлован, и заложили фундамент. Однако, возведение жилого дома началось без согласования с государственным органом охраны памятников. Заметим, что всем застройщикам необходимо получить заключение об отсутствии объектов культурного наследия. И лишь затем приступать к земельным работам. На это нарушение обратили внимание не только специалисты департамента культуры, но и общественники. Активисты Народного фронта против повышения этажности и считают, что даже проведение общественных слушаний по этому объекту является незаконным.

РОМАН ТИТОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ РЕГИОНАЛЬНОГО ИСПОЛКОМА ОНФ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:
«Наша мотивированная позиция, которую мы изложили в письме Главе города Кирова, состоит в том, что ограничения, наложенные на этот участок, в том числе по этажности, не в силу муниципальных или областных норм, а в силу 73 закона об охране объектов культурного наследия, соответственно, муниципалитет не может рассматривать, ссылаясь на статью 40 Градостроительного кодекса, этот вопрос».

Компании-застройщику необходимо получить разрешение строить на этом земельном участке "свечку" вместо шестиэтажного дома, как это положено по градостроительным нормам.

ТАТЬЯНА ГОВОРОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ г. КИРОВА:
«Участок расположен по адресу Казанская, 24, территориальная зона, согласно Правилам землепользования - Ж-3А, зона секционной среднеэтажной жилой застройки, максимальная этажность - 6 этажей, максимальная площадь земельного участка - 3 тысячи квадратных метров».

По нормативам дом может возвышаться на 10-12 метров, а планируемая высота - 33 метра.

ДЕНИС КРУТИХИН, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ:
«Красулиным подписано разрешение на строительство - этажность - 9, количество этажей - 11, в чем разница - два этажа добавляются - подземная стоянка и технический этаж, сейчас по новым нормативам это тоже является этажами здания, они входят в количество этажей здания».

В ходе продолжительной дискуссии застройщики и противники стройки так и не пришли к общему мнению. Точку в споре должен поставить градостроительный совет после окончания общественных слушаний.