Советы домов

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства актуальны для всех. Сейчас, когда идёт перестройка всей системы, важно, чтобы собственники квартир смогли грамотно наладить взаимодействие с управляющей и обслуживающей организациями. Для этого необходимо создать совет дома.

Дом № 23 по улице Карла Маркса был построен в 1978 году. Дом немаленький - 201 квартира. В 2011 году активные и неравнодушные к общим проблемам жители организовали Совет дома. С этого момента дом и двор начали преображаться.

АНГЕЛИНА СТАРОДВОРСКАЯ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА:
«Совет мы выбрали коллективно, с той целью, чтобы более эффективно взаимодействовать с управляющей компанией по управлению и содержанию нашего дома. Нам помог федеральный закон 161 - статья, которая регламентировала деятельность совета и буквально через 4 месяца после изменений в законодательстве, мы свой совет создали».

В первую очередь совет дома контролирует качество работ, выполняемых управляющей компании. Во-вторых, это непростая работа с жильцами. Интересы и потребности собственников легче довести до управляющей компании, если это делается от совета дома. За три года его существования удалось сделать немало.

АНГЕЛИНА СТАРОДВОРСКАЯ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА:
«Во-первых, мы капитально отремонтировали систему электро и водо-снабжения, тротуары, мы сделали детскую площадку, парковку, отремонтировали кровлю».

Кроме того, на доме полностью была отремонтирована канализация, а во дворе появилась площадка для отдыха и общения сторожил двора. Для того, чтобы организовать совет дома, нужно провести общее собрание жильцов. Собрание утверждает состав совета дома и его полномочия.

АНГЕЛИНА СТАРОДВОРСКАЯ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА:
«Мы имеем право подписывать акты, согласовывать сметы, подписывать отчёты, представлять интересы жильцов в суде».

Старшие по подъезду собирают информацию от жильцов, затем её обобщают в совете дома, который в свою очередь, обращается к управляющей компании и вместе они создают план работ на год.

АЛЕКСЕЙ ЯМБАРЫШЕВ, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ:
«Советы домов на любых домах необходимо создавать, чтобы была взаимосвязь упр. компании с населением. Совет дома - это большое подспорье».
РАШИД ЮСУПОВ, ЖИТЕЛЬ ДОМА № 23 ПО УЛИЦЕ КАРЛА МАРКСА:
«Самое главное, что управляющая компания быстро реагирует на заявки, в течение для или даже полудня уже приезжают специалисты и помогают делать буквально любые заявки».

Но у жильцов осталась ещё одна нерешенная проблема. Подъезд к дому возможен только с улицы Советской, дорога разбита, а в период дождей из-за отсутствия ливневой канализации и высокого водоотбойника, вода бежит рекой прямо в арку.

ГЕННАДИЙ АРТЕМЬЕВ, ЖИТЕЛЬ ДОМА № 23 ПО КАРЛА МАРКСА:
«Эта вода несёт массу мусора на улицу Карла Маркса прямо ко Дворцу бракосочетания, где создаёт массу неудобств при обслуживании».

Активисты дома надеются на то, что с этой проблемой им поможет справиться "четвёртая власть", а все остальные они решат самостоятельно.