Согласно новой программе контроля выполняемых фондом капитального ремонта работ, представители общественной палаты выезжают не только на завершенные объекты, но и проверяют дома в процессе ремонта.
По смете на ремонт дома номер 2 по улице Клубная было собрано больше одного миллиона рублей. Согласно отчету подрядчика, работы по реконструкции крыши, замене системы электро и теплоснабжения должны быть выполнены примерно на 20 процентов. В первые же минуты осмотра здания у экспертов возникли вопросы по электропроводке, висящей прямо на фасаде дома.
- Планируется только в подъездах, делается - то есть это так и будет такие скрутки и сопли висеть?
- Почему? Скрутки такие и должны быть.
- Вот так вот на фасаде без защиты, без всего они должны быть?
- Так и должны быть.
Работы в подъездах и на крыше почти завершены. Жалоб у жильцов дома ни на подрядчиков, ни на ремонт не было. Однако, при осмотре объекта выяснилось, что проект не предусматривал утепления чердачного перекрытия.
СЕРГЕЙ УЛИТИН, РУКОВОДИТЕЛЬ ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:«На этом конкретном доме не хватило денег на утепление чердачного перекрытия, что очень жаль. Конечно, жители говорят, что у них тепло даже на верхних этажах, но, наверное, все-таки правильнее на больших домах, в которых хватает денег, все-таки утеплитель менять или, по крайней мере, дополнять».
Если утепление крыши - для жильцов вопрос не принципиальный, то замена теплосетей вызвала немало споров со строителями.
СЕРГЕЙ УЛИТИН, РУКОВОДИТЕЛЬ ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:
«Мы очень беспокоимся за капитальный ремонт системы отопления, потому что все трубы проходят в этом конкретном здании под полом и вопрос договоренности с жильцами это самый сложный наверно для подрядчиков, которые заходят на такие дома».
Точно такая же проблема обнаружилась и при проверке второго адреса. 90% жителей дома 21 по улице Добролюбова отказались пускать подрядчиков в квартиры для замены труб.
АЛЕКСАНДР, ЖИТЕЛЬ ДОМА:«Жители отказались менять именно стояки отопления в квартирах. Поскольку у большинства жителей сделаны ремонты, а замена стояков - это достаточно большие разрушения».
Понять позицию жильцов нетрудно. Ущерб, нанесенный при ремонте, ни подрядчики, ни фонд капитального ремонта возмещать не будут. Однако, нельзя игнорировать и необходимость замены устаревших конструкций.
МАРИЯ, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА:«Трубы ведь они старые у всех. К столетию Ленина все поставлено, так – 70-го года дом».
В этом пятиэтажном доме уже идут кровельные работы, скоро будет проведена замена труб в подвале. Общая сумма, выделенная на работы, составила больше пяти миллионов. Также представители общественной палаты прокомментировали ситуацию с частыми жалобами жителей на отказ Фонда признать их дома аварийными.
СЕРГЕЙ УЛИТИН, РУКОВОДИТЕЛЬ ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:
«Мы напоминаем, что если жители своего дома недовольны или считают, что износа более 70ти процентов, то у них есть возможность провести экспертизу и получить, в общем-то, самостоятельно, заключение, о степени износа».
С этим заключением впоследствии можно обратиться в фонд капитального ремонта для исключения из программы и даже вернуть уплаченные ранее деньги, если работы организацией в доме еще не проводились. Однако, независимая экспертиза не бесплатна и расходы за нее понесут сами жильцы.
новости онлайн Киров, область, РФ, мир - https://t.me/vesti_ko
