Ситуация с ценами на жилье в этом году не совсем обычная. Сначала - серьезный рост, пауза и, наконец, падение цен.
Если в начале года за 1 квадратный метр покупатель платил 36 тысяч 830 рублей за квартиру в черновой отделке и 34 тысячи 130 рублей за жилье на вторичном рынке, то уже в апреле-июне «квадрат» в новостройке продавали по 37 тысяч 310 рублей, а на вторичном рынке - по 34 тысячи 750 рублей. Цены за три месяца выросли на 1,3% и на 1,8% соответственно. В третьем квартале рост цен продолжился. Квадратный метр в новостройке подорожал на 2,8%, на вторичном рынке на 1,4%. В сентябре за «квадрат» в черновой отделке просили 38 тысяч 370 рублей, а на вторичном рынке жилья — 35 тысяч 240 рублей. Такую информацию дает Кировстат. Специалисты в области недвижимости отмечают, что начиная с сентября, рост приостановился, и даже наметилась тенденция к снижению.
Снижение цен на недвижимость с сентября по сегодняшний день составило от 3 до 10%, в частных случаях — до 20%. Сейчас квадратный метр вторичного жилья в квартире с улучшенной планировкой стоит 33 тысячи рублей. Если это жилье элитное, то 47 тысяч рублей.